股市跌跌不休还是买房靠谱

刘丽琴

汇率，中国技术性大跌，其他新兴国家跌得更猛；股市，中国沪指3天跌了近千点，亚太欧洲股市跟着暴跌，美国三大股指直接“跌停”——触发熔断机制。世界经济怎么了，整个觉得不好了，更有专家断言，按照最近经济危机的“七年之痒”定律，今年又到了爆发时刻。情况真是如此吗？金融危机真的来了？房地产业该何去何从？

首先来看一下最近的这次金融动荡，确实来势汹汹，有些吓人，迅猛程度直追2008年次贷危机引发的金融风暴。回过神来，再仔细审视一下这次动荡，会发现这次动荡有点莫名其妙，全球经济没有什么大的问题，美国经济还比较强劲，中国经济也稳定在7%的较高水平上，就连有些疲弱的欧盟，也没有希腊“捣乱”等大事。以此次人民币贬值为例，本来就是一次技术化调整，是中国进行汇率市场化的重要努力，最后被某些人解读成经济形势不好，贬值拉动出口，这种歪解还真是让人无奈。

在没有明显的经济恶化的指标出来之前，在没有雷曼兄弟倒闭等标志性的经济事件发生之前，这次危机更像自己吓自己的游戏。震荡之后该怎么样还会怎么样，非理性跌下来的还会涨回去。

再回到房地产，其实经济危机和房地产的关系，是一个复杂的问题，基本上来看，两者还是正相关关系。金融危机一来，一般房地产都会大跌，看2008年金融危机中的房地产走势就知道。因此，这次金融波动，既然不是危机，而且估计也会很快过去，因此对房地产影响不大。

而且央妈又降息降准了！一年内降息四次，对楼市可是一大利好。不要想什么根本没影的金融危机，如果确要购房，还是抓紧时机看看眼前的房子吧，这样更实际一点。

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