三四线城市转移做好三个选择-【新闻】

发布时间：2021-04-05 18:51:50 阅读：次来源：防腐剂厂家

今年以来，进户门行业不断受到来自各方面的影响。政府对房地产的限购令等一系列调控政策出台，一、二线市场楼市相继受到影响，并波及所在城市的防盗门、进户门产业。与此同时，钢材等进户门的原材料价格出现较大幅度下跌。如果钢价继续下跌，对进户门企业来说是个减少成本的好机会。但具体如何利用这样的利好信息，需要企业密切关注市场动态，更需要以经营实力作为支撑。

从长远的发展来看，进户门企业不应依赖于钢材价跌这一并不稳定的情况，而应该积极向三、四线城市转移，从大处着眼，避开市场趋于饱和、需求受到压抑的一、二线市场。具体而言，笔者认为企业在转移过程中应做好三种选择：

选择容易建立产业链的地区

地处中原的河南省，今年进入黄金战略转型年。在经历振兴东北老工业基地、西部大开发等战略之后，国家终于将河南省纳入“建设中原经济区”的战略中来。河南作为泛家居行业二、三线市场的代表地区，进户门的转移显得特别具有代表性。二、三线市场的发展环境在这种背景下决定了企业的发展或转移。

以信阳地区为代表，这里是传统的以农林牧、旅游等生态性产业为主的地区，不属于泛家居一、二线市场，泛家居行业的企业非常少，多数以经销商为主。信阳地方经济环境形成了以农林牧、旅游等生态性产业链，而泛家居领域以销售网点为主，远远没有形成产业链。对于进户门企业来说，信阳地区的经济发展与泛家居企业发展很不配套，企业若想转移至类似城市需谨慎小心。

例如，信阳的飞阳门业，起初是外出创业者回乡创业的一个企业，当初创业者有很大的热情，但是由于地方发展环境无法形成有效产业链，到现在也未步入区域性品牌之列。企业在发展过程中遇到的人才问题、资金问题、技术问题、市场问题等，都是地方经济环境所无法解决的。

选择对企业政策支持适当的地区

在企业转移时，转移地的发展政策也是需要着重考虑的一个方面。地方的发展政策跟每个地方的条件是相匹配的。比如，当一个地方学校或科研基地多，那么其政策可能会偏向于发挥其人才优势；一个地方如果土地多，那么其可能会发挥其城市土地开发的优势。作为泛家居的进户门行业，进行产业转移时，一定要注意当地所能提供的优惠政策。例如当地能提供大量劳动力，能提供大量土地，能提供科技创新人员等，企业必须依托地方优势或政策来填补自身短板，以达到发展自身的目的。

以金福来门窗为例，该企业有成熟的管理模式，有一批结构成熟且数量稳定的人才资源，它缺的就是工厂的发展用地和普通的劳动力。因此当它落户三线市场的时候，当地有大量待开发土地，也有大量的空闲劳动力，正好适应了该企业发展的需求。

选择经济发展阶段与企业发展相契合的地区

企业在转移时，不仅要考虑转移地的条件是否符合企业发展，另一方面还要考虑转移地的经济发展是与企业发展相契合，还是有冲突。倘若一个地方正在进行农业基地化建设规划，那么一个工厂的进驻肯定是不合时宜的。因为这个地方的经济发展阶段与企业难以契合。

飞翔门业就是个很好的例子。飞翔门业在地方正在大力推进经济建设、房地产发展向好时进驻。该企业的进驻，一方面给地方经济的发展注入了活力，另一方面也正好迎合了地方发展的大方向，使得企业发展的前途一片光明。

综上所述，企业转移是为了寻求更好的一个发展环境，发展环境的条件决定了企业的转移，地方经济的发展、地方政策的方向、地方发展的方向等都与企业的发展息息相关，因此企业在进行产业转移或市场下沉时一定要注意地方发展中各个环节和阶段的情况，以保证企业转移后的大发展。