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辐射全国南站商圈商业争秀40万平方米双MALL推出楼王单位

发布时间:2019-10-18 01:54:14 阅读: 来源:防腐剂厂家

作为粤港澳大湾区的门户枢纽,广州南站在去年12月底新增多条高铁线路,辐射全国更广范围。以南站为主导形成的南站商圈现已进入开发高潮,多个项目齐头推进。

目前,南站商圈已有多个商用物业及住宅在售,售价在“1”字头至3万+不等。值得一提的是,与同商圈内最高售价达3万+的商用物业相比,雄峰城价格优势明显。

湾区枢纽辐射全国,南站商用物业后劲足

自2016年南站定位升级为“泛珠CBD———泛珠合作平台+华南枢纽门户+综合商贸新区”后,南站开发又掀起新一轮高潮,千亿房企争相进入。

按照规划,南站商圈4.51平方公里的核心区里,预备了泛珠预留发展区,其他则为核心商贸区、康体服务区、石壁商贸物流区、产业升级示范区、沙湾综合发展区。靠近南站大楼的区域增加超过20宗住宅用地。未来,南站CBD可容纳35万人,含居住人口约14.4万,就业人口约26.8万。

与此同时,政府强调南站交通枢纽与商务服务并存的功能,加快南站商务区建设;加快推进控规调整,推动南站周边地区旧村改造;加强与泛珠地区尤其是高铁沿线城市经贸合作,重点发展以商务服务为主的生产性服务业。

目前,南站商圈已有多个商业项目和住宅在售。当中一手住宅臻尚苑售价为3.9万元/平方米,同商圈总建面最大的商业项目当前售价亦是3万+.而在比邻的万博商圈,早在2013年就有商业项目拍出楼面价1.4万元/平方米,目前在售产品的售价亦在3万+,逼近4万元,贵过南站商圈物业。

由于地处大湾区门户枢纽,联动和辐射全国,在资深

业内人士看来,南站商圈虽然起步稍晚,但未来有望赶超同一区域的万博商圈。这也意味着,南站商圈的商用物业后发势力强。

推45-180平方米LOFT新品

当前,南站商圈的商用物业售价不一。与同商圈目前最贵的商用物业报价3.2万元/平方米相比,雄峰城部分产品售价只需其半价。

作为当前南站商圈成熟的,首个建筑面积40万平方米的生活、建材双MALL雄峰城,其2017年销售业绩可观,这与其价格优势不无关系。

雄峰城最早于2015年开业,现已进驻品牌超过350家,沃尔玛、中影、迪卡侬、胡桃里、麦当劳、星巴克、屈臣氏、科勒卫浴等200多个商铺已开业,招商率超90%,B1馆将于本月28日全面开业。

项目位于番禺区钟村105国道旁,采用“家居建材+餐饮娱乐+运动休闲+影院超市+酒店公寓+创客空间+文创艺术+儿童体验+欢乐嘉年华”模式,打造全业态、一站式未来家居感官体验之城。

近期,雄峰城加推G2栋楼王,包括45-180平方米的LOFT新品,52平方米的空间就有三房设计。值得关注的是,G2栋楼王产品户户有景观阳台,可欣赏大夫山森林景观,并可使用天然气,可明火,居家办公、自住投资皆可。

此外,项目附近就是恒大足球场,楼下有沃尔玛、迪卡侬、健身、酒吧全生活配套,周边拥有高速、高铁、地铁、公交等,拥有便捷的交通出行配套。

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