70城房价数据发布上月长沙新房价格同比涨44【消息】

上月长沙新房价格同比涨4.4%

70城房价数据发布，60个城市同比上涨

红网时刻4月19日讯（潇湘晨报记者刘李）4月18日，国家统计局公布了3月70个大中城市房价数据显示，3月份新建商品住宅销售价格上涨的城市明显增加，为55个，2月份为44个城市价格上涨。其中60个城市同比上涨。

从湖南省内情况来看，长沙新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.4%。岳阳新建商品住宅价格环比上涨0.7%，常德新建商品住宅价格与上月持平。

数据显示，在70个大中城市房价数据中，销售价格环比下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个，最高涨幅为2.1%，最低为下降0.4%。从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个，最高涨幅为12.3%，最低为下降2.3%。

在70个大中城市中，二手房销售价格环比下降的城市有7个，上涨的城市有59个，包括长沙等4个城市与上月持平，最高涨幅为2.1%，最低为下降0.6%。从同比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有63个。最高涨幅为13.8%，最低为下降6.8%。

分类价格指数显示，长沙二手房90平米及以下的房源价格环比涨0.4%，90-140平米以及140平米以上的二手房价格均有所下降。

湖南中原研究中心的数据显示，3月长沙内五区新建商品住宅成交55万平米，环比上涨了123%，同比下降42%。与同比走低的成交数据不同的是，长沙新房价格依旧保持小幅上扬态势，3月长沙新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨4.4%。

安居客房产研究院首席分析师张波分析认为，一方面部分城市“抢人大战”如火如荼，刚需保障也在同步进行，继2月武汉推行首套刚需人群优先选房的模式后，3月长沙、成都均推出“刚需优先”的保障措施。另一方面楼市的调控不但未见放松，还日趋收紧。3月大连出台限购、海南限购全面升级，杭州、西安、武汉陆续出台摇号卖房政策。

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