福州11月房贷政策额度紧张放款慢利率上浮是主流

任雪飞 近日盛传福州房贷利率上调，为此，融360对福州13家银行进行了调查。详细情况如下表所示：

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年底额度紧张，放款要等明年

年底将近，各银行贷款额度都非常紧张。在调查过程中，我们发现，现在多数银行都出现额度紧张或者暂无额度的情况。工行、农行、建行等国有大行信贷员告诉我们，现在虽然可以申请房贷，但是审批比较慢，年内拿到贷款的可能性比较小，如果不着急的话可以先申请，兴业银行也是类似的说法，招商银行则直接告诉我们，现在没有额度了，如果要申请可能要等到明年了。

利率上浮是主流

除光大银行、 中信银行、邮储银行等明确说明利率要上浮以外，中行、农行、工行、建行、交行等国有大行依然按照国家规定利率执行，但是银行信贷员透露，如果是个人去银行申请贷款的话可能不易申请到基准利率，目前很多银行选择与楼盘合作，贷款银行与楼盘挂钩，合作楼盘的最低利率是基准利率，但最终利率也要依个人资质而定。在二手房方面，银行建议我们去找中介办理贷款等业务。

融360建议：银行对房贷愈加严苛，可能导致房价小幅下滑，购房者不妨静待时机。

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