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专家预计二季度经济数据向好国内楼市开始分化

发布时间:2021-02-22 16:56:35 阅读: 来源:防腐剂厂家

专家预计二季度经济数据向好 国内楼市开始分化

中国国际经济交流中心信息部部长徐洪才昨日做客中新网视频访谈间。他对中新网财经频道表示,近年来,中国经济增长从重视固定指标转而重视惠及百姓,尽管仍面临经济结构调整等一系列问题,但只要解决好产能过剩问题,就不会出现硬着陆,“唱空中国”纯属杞人忧天。他同时指出,尽管未来房地长行业有分化的趋势,但不太可能出现大规模涨跌。  保就业是稳增长核心呼公众正确理解增速波动

日前,国家统计局公布了2014年一季度国民经济数据。数据显示,一季度GDP为128213亿元,同比增长7.4%,比上一季度回落0.3个百分点。对此,徐洪才表示,一季度经济增长仍在合理区间。“今年的政策目标是经济增速7.5%左右,那么在7%到8%之间都是合理的。”他说,“经济增速近年来不是看得很重,主要是觉得经济增长更多的是要惠及百姓,所以就业是核心,也就是说稳增长更多体现在保就业方面。”  徐洪才强调,我国经济增长进入了一个新的阶段,呈现出经济增速换挡、前期政策消化、各项矛盾凸显等特点,但未来保持中高速增长的趋势没有问题,呼吁大家要正确理解这种正常波动。  “经济增速下滑主要是潜在经济增长力在下移。主要原因有三个方面,一是人口老龄化来临,原来的二元经济结构状况不复存在,工资成本上升的比较厉害,特别是一些加工工业、加工贸易,还有一些中小企业面临这方面的压力;二是现在对节能环保和社会保障等方面提高了标准和要求,也因此会增加企业的成本;三是政府的经济体量比较大了,继续保持9%的高速增速不符合世界经济发展的速度,但我们未来保持中高速增长的趋势没问题。”他说。  预计二季度经济数据向好物价或稍有提升  数据显示,根据从2012年四季度起实施的城乡一体化住户调查,一季度全国居民人均可支配收入是5562元,同比名义增长了11.1%,扣除价格因素实际增长8.6%,跑赢GDP.  徐洪才认为,全国居民人均可支配收入跑赢GDP,是向好的方面转化、改善的一个表现。“过去,财政收入增长速度过快,老百姓的收入增长过慢,特别是农村的农民的收入增长过慢,这样抑制了内需,特别是消费需求。两极分化的情况也在改善,城乡居民可支配收入甚至超过了财政税收。另一方面,中间的差距也在缩小。农村得到的实惠,包括社会保障和本身收入都在增加,这是很好的现象,说明我们整个收入分配结构在优化。此外,我们的内需也在增强。”  徐洪才指出,随着产能过剩问题的解决,PPI也将逐步回升。“我觉得至少有几个办法解决。首先,我们国内的企业走出去,向海外开拓市场。其次,我们进行经济区域一体化,向周边开放,需要投入一批基础设施的投资。此外,通过改革,鼓励竞争,优化结构,淘汰落后产能,消化一部分。随着这样的发展进程,结构调整和改革的深化,我觉得PPI会逐步恢复上升。”  同时,他还强调,当前我国外贸形势仍然较好,二季度进出口增速会慢慢回升,随着中国企业走出去、以及外贸产业转型升级的推进,今年我国进出口增速有可能实现8%左右的目标。  “有一些数据背后的含义我们没有挖掘出来。”徐洪才解释说:“一季度进口金额下滑的比较多,但是进口的数量还是增长了很多,说明主要是价格下跌,东西便宜了,其实进来的东西还多了,所以这里面也要具体地分析。”  不过他指出,一季度CPI上涨2.3%,虽然合理但有点偏低,这和经济增长速度下滑是相适应的。他预计二季度物价可能“稍微上升一点”,“不能低估它本身上升的动能”。  未来经济平稳发展可期 “唱空中国”是杞人忧天  徐洪才表示,他对中国经济发展持审慎乐观的态度,货币供应量略微偏低等诸多问题,通过微调可以解决。他指出,只要有效解决产能过剩的问题,中国就不会出现所谓的硬着陆。  同时,他也坦承:“我们还有一些潜在的风险,地方债、房地产以及外资大幅度撤离导致的金融风险等等面,这些问题有可能出现,但这只是可能性,这种可能性我觉得比较小。刚刚列的潜在风险领域和环节,我们都有办法解决。风险一点都没有是不可能的,但是我们能够从容应对,能解决这个问题。”  “未来经济的平稳发展是可以期待的,没有问题。”徐洪才说,“我对未来的经济发展持审慎乐观,特别今年从短期看我们政策目标是可以实现的。所以,所谓唱空中国这些(人),我觉得是杞人忧天。”  二三线楼市出现分化不太可能大规模涨跌  在谈到楼市问题时,徐洪才表示,房价走势主要是由供求关系决定,一线城市在城镇化的过程中会出现市场供不应求的状况,未来可能还有进一步温和上涨的压力;三、四线城市楼市会出现松动甚至下调,未来房地产行业有分化的趋势。“但大规模地大涨和大跌,估计不大可能出现。”  针对一季度房地产开发投资出现了较大幅度回落现象,徐洪才表示,过去在城镇化的过程当中,有一定的片面性和盲目性。现在一直强调新型城镇化,主要是讲人的城镇化,以人为核心,协同工业化、信息化、农业现代化同步推进的过程。否则,可能出现一些问题,比如鬼城。  他表示,随着未来发展以及政策调整,民众会更加理性,就要改变楼市只涨不跌的现行思维,涨涨跌跌是正常的现象。他还指出,房价走势主要是供求关系起决定,一线城市在城镇化的过程当中,享受了更多公共服务和产品,也充满了更多的发展机会,所以外围的老百姓想到一线城市,向这边转移,这是正常的现象,未来可能还有进一步温和上涨的压力。三、四线城市出现了个别的松动、价格波动甚至下调的情况,现在提出的观点就是要双向调控,要保证这个市场的相对平稳,不要大涨也不要大跌。“未来房地产行业有分化的趋势,但大规模的大涨和大跌,我估计不大可能出现。”  稳增长调结构考验政府管理能力需善用对外开放倒逼机制改革时机  未来经济能否实现“稳增长调结构”是对政府管理经济能力的考验,应该加大改革决心,善于利用对外开放倒逼国内机制改革的时机,形成社会舆论与改革的合力。徐洪才在做客中新网视频访谈时作出上述表示。  他认为,在稳增长的前提下,只要能有针对性、能体现前期政策目标和一些做法,就理所当然要创新调控手段,这点可以做到。“在结构调整中,必须要注意到平稳问题,不是简单把过剩的产能全砸烂了,这样将导致巨大的冲击,会影响社会稳定,税收、就业等等,需要合理的引导、疏导。”  徐洪才指出,改革的方方面面都涉及到存量利益的调整,应该加大这方面改革的决心,要有壮士断臂之决心。他认为,有些事情该改的就要改,不能把矛盾移到后面,越积越多,“要找准突破口,找到可操作的环节进行重点突破,这些方面要协调。”  他强调说:“我们要善于利用对外开放倒逼国内的机制改革,增强改革的动力。现在大家很担心改革的动力不足,因为涉及到利益集团自身利益的调整,可能自身的动力不一定很足,这里面我们应该形成社会舆论和改革的合力,增强共识,增强改革的动力。这些方方面面我觉得应该协同起来。这对未来确确实实是严峻的考试。”

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